Что две комнаты будут закрыты или использованы под нужды хозяев, а остальное помещение сдается в аренду? Как правильно оформить договор?
То есть по факту сдается трешка как однокомнатная, но при этом в договоре всё равно указывается общее количество комнат?
Указать, что сдается комната в 3-комнатной квартире некорректно, ведь сдается и остальная часть квартиры.
Указать, что сдается 1-комнатная квартира тоже некорректно, так как квартира имеет 3 комнаты.
тэги: аренда, аренда жилья, договор, договор аренды категория: юридическая консультация ответить комментировать бонус 1 ответ: старые выше новые выше по рейтингу 1 L-milka [47.2K] 4 минуты назад
Собственники сдают не только целые квартиры, но и комнаты в коммунальных квартирах, где места общего пользования принадлежат нескольким собственникам. Это и туалет, и кухня, и коридор. В договоре обычно не прописывается каждый угол с координатами. Даже не представляю, как в договоре сдать в том числе туалет, которым пользуются по очереди. При это никому не сдают только площадь комнаты. Арендаторы обычно не спрашивают дополнительного разрешения справлять нужду в специально отведенном для этого месте. Они не готовят на костре на улице только потому, что кухню не вписали в договор.
Обычно так и прописывают, что сдается комната площадью .. . Я бы лучше лишний раз оговорила доступ в другие комнаты хозяину. Не все в восторге от того, что хозяин в любое время дня и ночи приходит удовлетворять свои нужды на оставшейся жилплощади. В этом случае квартира никак не похожа на однокомнатную.
Источник: